На останній сесії Калуської міської ради депутати підтримали проекти рішень про створення комунальних підприємств «Управляюча компанія «Добродім» і «Управляюча компанія «Калуш-Житловик». Вони є аналогами міських ЖЕО. Однак якщо функцією ЖЕО було утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, то в нових компаній, крім цих, додалися ще й функції з «управління будинком, спорудою, іншим нерухомим майном».

Зміна пов’язана насамперед з тим, що у червні в Україні набуде чинності новий Закон про житлово-комунальні послуги. За ним, на ринку комунальних послуг буде лише троє гравців — споживачі, тобто мешканці квартир, управителі та виконавці комунальних послуг. А управителем багатоквартирного будинку може бути компанія (або спеціаліст), яка надає послуги з управління будинком на підставі договору із співвласниками цього будинку. Відтак комунальні управляючі компанії зможуть брати участь в конкурсах на управителя, причому вони матимуть певні переваги перед конкурентами, оскільки зможуть отримувати бюджетні дотації, інформують "Вікна".

У Калуші до речі, минулого тижня відбувся перший конкурс на управителів, однак комунальні компанії участі у них не брали. За законодавством, мешканці будуть сплачувати власне за послуги з утримання будинку, так і винагороду управителю. Статутний капітал новостворених КП ще не затверджено.

Третє створене комунальне підприємство – «Екоресурс». Як зазначено у рішенні, підприємство створене з метою впровадження системи поводження з твердими побутовими відходами.Основним напрямком його діяльності є захоронення твердих побутових відходів та експлуатація полігону твердих побутових відходів. Також «Екоресурс» буде займатися збиранням, сортуванням, транспортування, переробкою та утилізацією твердих побутових відходів. Статутний капітал підприємства становить 5 млн гривень.

Для чого створювати управляючі компанії, якщо можна було б просто внести зміни до статутів ЖЕО, доповнивши їх функцією з управління? Або створювати «Екоресурс», який фактично є тим же «Екосервісом»  лише з іншою назвою? При тому, що міська рада вже майже два роки готує рішення про передачу «Екосервісу» в концесію. Його, вірогідно, розглянуть на найближчому пленарному засіданні.

Головна причина полягає у боргах комунальних підприємств. З інформації про діяльність КП міста в програмі соціально-економічного розвитку на поточний рік випливає,що заборгованість ЖЕО №1 становить 4,5 млн гривень, ЖЕО №4 – 22,9 млн гривень, а «Екосервісу» — 4,4 млн гривень.  Під час обговорення питання створення управляючих компаній на, міський голова Ігор Матвійчук зазначив управляюча компанія і ЖЕО одночасно функціонувати не будуть. Залишиться одне підприємство «без баласту». Щодо «Екосервісу», то, за словами його директора Ігоря Свистуна, борги вже становлять близько 8 млн гривень, в основному за податками.

Рішення що робити з ЖЕО і «Екосервісом» (тобто з баластом), за словами міського голови, буде приймати міська рада. Це може бути ліквідація, або ж банкрутство.

Найбільший баласт у місті має КП «Водотеплосервіс» – понад 260 млн гривень. Однак на даному етапі його «не скидають». Хоча раніше вже йшлося про те, щоб передати функцію теплопостачання Калуській ТЕЦ, а для забезпечення водопостачання створити нове комунальне підприємство. Свого часу якраз з метою втечі від боргів у Калуші вже відбулася трансформація але навпаки: були окремі підприємства з водопостачання і теплопостачання, а утворилося одне, яке об’єднало ці функції а заодно позбулося боргів, накопичених попередниками. 

ВІКНА ⁰